新加坡邻里中心案例分析

作者:万维商业空间设计时间:2021-11-19 15:14:04浏览:196次

新加坡邻里中心 大巴窑社区

 

新加坡“邻里中心”(Neighborhood Center)源于新加坡政府1965年推行并长期实施的“组屋”(HDB flats)计划,可以说是“未来社区”最早的探索雏形。

 

而新加坡大巴窑地区是新加坡建国初期建设的第一批组屋。在经历了第一代新市镇建设对女皇镇的建设后,大巴窑作为新加坡第二个卫星镇于1964年开始被设计和建设。6年的时间,大巴窑地区将散落的工厂、村屋和郊区养殖场整体规划和更新为12个邻里区块,约15.6万居民,8.5平方公里。从原有的一房、两房式,开始出现四、五房式的大型组屋,由此也搭建了家庭化等更丰富的居住型消费单元,是一个根据邻区规划概念开发的典型市镇。

 

 

大巴窑规划采用了TOD模式的优点,邻里中心结合了快速路和地铁站的出入口,集约便利性优化了新市镇中心的公共设施布局,充分缓解中心城市的高强度开发压力,为居民出行提供了极大便利。

 

 

大巴窑社区的商业呈现3条商业街的布局,实现了商业空间内部衔接便利,区域内拥有多家购物中心和百货,涵盖咖啡、标准餐食,拥有送餐和节日套餐功能,低价超市和普通超市同时设立,供不同消费选择。

 

从水果、蔬菜到服装、百货,从家电到首饰、眼镜,从餐饮到美发、美甲,日常生活的各个服务门类。

 

 

每个邻里中心距离居住区最远的距离也不过500米,居民只要下楼步行5分钟左右便可到达,更好的实现了服务覆盖居民的可到达性。

 

 

除了商业、公共服务等实际功能之外,大巴窑还在新的规划中提出建造新组屋单位、翻新步行街和民众广场,为行人修建道路顶棚,设置新的自行车架和自行车道,建立整栋停车楼等,以此扩展更多绿色空间和无障碍设施,配备邻里公园等供以居民休闲放松的绿色场所。此外,大巴窑社区未来将建起“艺术与历史角落”,用以传承大巴窑的文化和历史。

 

 

新加坡组屋采用的“邻里中心”规划,摒弃了沿街为市的粗放型商业形态,坚持以本区居民日常生活为中心的理念,全部设施满足人们在住所附近寻求生活、文化交流的需要,构成了一套强大的家庭住宅延伸体系,这在大巴窑是最集中的体现。

 

在新加坡大巴窑市镇,放眼都是苍翠如盖的雨树,街道整洁,小贩中心热闹,住宅楼高耸……政府也一直坚持组屋翻新和邻区更新,房龄50年的“旧房子”看起来像是最近10年的新房一样。

 

 

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